Odszkodowania za słupy energetyczne, gazociągi, wodociągi itp.

Proponujemy Państwu kompleksową obsługę roszczeń związanych z uzyskaniem odszkodowania za słupy energetyczne, wodociągi i inne media.

Dochodzimy odszkodowań  za straty jakie poniósł władający nieruchomością, w tym za zmniejszenie wartości nieruchomości spowodowane wybudowaniem infrastruktury.

Występujemy o rekompensatę za utracone korzyści, które władający mógłby uzyskać gdyby nie budowano infrastruktury (zniszczenie, utrata lub uszkodzenie pożytków i części składowych gruntu).

Nadto występujemy o zadośćuczynienie za bezumowne korzystanie z nieruchomości za okres ostatnich 10 lat oraz negocjujemy opłatę za służebność przesyłu, za prawo przejścia, przejazdu i korzystania z nieruchomości.

Doświadczenie wskazuje, że uzyskanie wskazanych roszczeń możliwe jest po dokładnym wyliczeniu wysokości odszkodowania jakie przysługuje danemu poszkodowanemu. Niezbędne jest zatem opracowanie dokładnej opinii rzeczoznawczej wyliczającej wysokość poszczególnych składników odszkodowania.

Koszt opracowania opinii zależy od nakładu pracy rzeczoznawcy oraz dostępności dokumentacji służącej do wyceny skzody. W obecnym stanie prawnym koszt jaki należy ponieść na opracowanie opinii stanowi inwestycję i niezbędne minimum do tego by operator podjął poważne negocjacje zmierzające do przyznania odszkodowania.

Po przedłożeniu nam wskazanych poniżej dokumentów rzeczoznawca analizuje szanse na uzyskanie odszkodowania. Jeżeli uważamy, że odszkodowanie przysługuje w znacznej wysokości (kwoty rzędu od kilkunastu do kilkuset tysięcy PLN) proponujemy Klientowi wykonanie dla niego opinii. Wyposażeni w opinię wskazującą dokładną wysokość należnego odszkodowania prowadzimy negocjacje z podmiotem zobowiązanym do jego wypłaty bądź kierujemy sprawę na drogę sądową.

Wykaz dokumentów koniecznych do konsultacji:

1. nr księgi wieczystej gruntu lub dokument potwierdzający własność tego gruntu, ze wskazaniem wszystkich współwłaścicieli jeżeli tacy występują.
2. mapa zasadnicza (np. ze starostwa powiatowego bądź z geopozu itd)
3. wypis z rejestru gruntów
4. korespondencja z operatorem, którego instalacja położona jest na naszym terenie (jeżeli taka była prowadzona)
5. wypis z planów miejscowych obecnie i wstecz (jeżeli jest taka możliwość)